Çerkes cumhuriyetlerinin başkentlerinde yeni bir dairenin bir metrekaresinin ortalama fiyatını sunuyoruz: Maykop (Adıge), Nalçik (Kabardey-Balkar), Çerkessk (Karaçay-Çerkesya) Ocak 2025. Gösterilen fiyatlar her 3 bitirme seviyesi içindir: standart, bitirmeden önce, bitirmeden.
Nalçik şehrinde satışa sunulan yeni dairelerin yüzde 90'ından fazlasının "bitirmeden" bitiş seviyesine sahip daireler olduğu belirtilmelidir. Buna karşılık Maykop şehrinde durum tamamen tersidir ve satışa sunulan dairelerin yüzde 99'undan fazlasının "standart" ve "bitirmeden önce" bitiş seviyesi vardır.
Maykop
Avito web sitesinde yaptığımız kontrole göre, 971 yeni daire satışa sunuldu, bunlardan:
"Standart" bitiş seviyesine sahip 778 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 125 bin ruble (1230 $).
Satılık dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 90 bin ruble (885 $).
Satılık dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 200 bin ruble (1967 $).
"bitirmeden önce" bitiş seviyesine sahip 193 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 122 bin ruble (1200 $).
Satılık dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 84 bin ruble (826 $).
Satılık dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 155 bin ruble (1524 $).
"bitirmeden" bitiş seviyesine sahip daireler satışa sunulmadı.
Nalçik
Avito web sitesinde yaptığımız kontrole göre, 3244 yeni daire satışa sunuldu, bunlardan:
"Standart" bitiş seviyesine sahip 12 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 108 bin ruble (1062 $).
Satılık olarak sunulan dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 85 bin ruble (836 $).
Satılık olarak sunulan dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 150 bin ruble (1475 $).
"bitirmeden önce" bitiş seviyesine sahip 47 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 86 bin ruble (846 $).
Satılık olarak sunulan dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 50 bin ruble (492 $).
Satılık olarak sunulan dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 115 bin ruble (1131 $).
"bitirmeden" bitiş seviyesine sahip 3185 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin bir metrekare başına ortalama fiyatı 72 bin ruble (708 $).
Satılık olarak sunulan dairelerden birinin en düşük fiyatı 40 bin ruble (393 $) metrekare başına.
Satılık dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 120 bin ruble (1180 $).
Çerkessk
Avito web sitesinde yaptığımız kontrole göre, sadece 40 yeni daire satışa sunuldu, bunlardan:
"Standart" bitiş seviyesine sahip 11 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin bir metrekaresinin ortalama fiyatı 97 bin ruble (954 $).
Satılık dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 78 bin ruble (767 $).
Satılık dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 132 bin ruble (1298 $).
"bitirmeden önce" bitiş seviyesine sahip 12 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin bir metrekaresinin ortalama fiyatı 94 bin ruble (924 $).
Satılık dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 80 bin ruble (787 $). Satılık dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 127 bin ruble (1249 $).
"bitirmeden" bitiş seviyesine sahip 17 daire. Bu seviyedeki yeni bir dairenin bir metrekaresinin ortalama fiyatı 92 bin ruble (905 $).
Satılık dairelerden birinin en düşük fiyatı metrekare başına 66 bin ruble (649 $).
Satılık dairelerden birinin en yüksek fiyatı metrekare başına 102 bin ruble (1003 $).
Ocak 2025'teki bu fiyatları geçen yıl dört ay önce - Eylül 2024'te - olan fiyatlarla karşılaştırırsak, Maykop şehrinde yeni dairelerin fiyatlarında yaklaşık yüzde 7'lik bir artış görüyoruz. Öte yandan, Nalçik şehrinde yeni dairelerin fiyatlarında yaklaşık yüzde 3'lük bir düşüş var. Çerkessk şehrinde de yeni dairelerin fiyatlarında yaklaşık yüzde 4'lük bir düşüş var.
Bu fiyatlar 5 Ocak 2025 tarihinde güncellenmiştir, bu tarihte bir doların fiyatı 101,68 rubledir.
Yorumlar
Yorum Gönder